プール付きのモダンスタイルのヴィラ、ラツィオとトスカーナの境界に所在
€ 1.490.000
参照。 5862
説明 参照。 5862
プール付きエリートヴィラ、Pescia Romanaから数分
ラツィオとトスカーナの境界に位置する美しいマレンマ地方に、ティレニア海の澄んだ水、モンテ・アルジェンタリオのリゾート、そして居心地の良いカパルビオに近い洗練されたヴィラが販売されています。Pescia Romanaの静かな緑地に位置しています。
高品質な素材を使用して完全に改装されたこのヴィラは、手入れの行き届いた1ヘクタールの公園に囲まれており、ヤシの木やオリーブの木があります。敷地内には、塩水プール、サンテラス、大きなテーブルがあるバーベキューエリアを備えた独立したレクリエーションエリアがあり、屋外ディナーに最適です。
物件には、メインヴィラとゲストハウス（デペンダンス）が含まれており、総面積は300平方メートルです。
メインヴィラは3階建てです：
- 地下階には、ビリヤード台、バー、柔らかいソファ、テレビがある広々としたレクリエーションエリア、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、技術室があります。
- 1階には、現代的なリビングルーム（暖炉と大きな窓があり、光が差し込みます）、ダイニングルーム、ゲスト用トイレ、庭を望むキッチンがあります。
- 屋根裏階には、暖炉と専用バスルームを備えたメインベッドルームがあります。
ゲストハウスには、それぞれ専用バスルームが付いた2つのベッドルームがあり、ゲストや家族に理想的な条件を提供します。
この物件は、警報システム、エアコン、Wi-Fi、約15台分の駐車スペース、3台分の車用キャノピーなど、すべての現代的な設備が整っています。
このヴィラは、プライバシー、快適さ、海への近さを重視し、トスカーナ・マレンマの自然の美しさを楽しむ方にとって理想的な選択です。
主な特徴
- 参照。:5862
- 発表日:12/07/2025
- 契約:売上高
- 市:
- 水面:300 平方メートル
- プラン:1/3
- SQMランド:10000
- 自律暖房
- ベッドルーム:5
- 部屋:7
- バスルーム:6
- 駐車スペース/ガレージ:8
- エネルギー評価:E
- EPI:89,56 kWh/m²a
- 代理店手数料:4%+IVA
詳細
- 海の眺め
- テラス
- 駐車場
- プール
- インターネット
- 公園
- シャワー
- セラー
- 暖炉
- バーベキュー
- バー
- トイレ
- 作り付けのワードローブ
- 空調