トスカーナの豪華なヴィラが販売中

美しいマレンマの中心部、ボルゲリとスカンザーノの間に広がるトスカーナの風景を一望できる高台に、19世紀末のエレガントな農家がそびえ立っています。これは歴史、自然、そして本物のイタリアの魅力を見事に組み合わせたものです。

カスティリオーネ・デッラ・ペスカイア、プンタ・アラ、そして美しいフォッロニカ湾の輝くビーチからわずか20キロの場所に位置するこのレジデンスは、マリーナ・ディ・グロッセートを越えてウッチェッリーナ自然公園までの海の地平線を望むパノラマの高台にあります。海風は新鮮な空気を運び、一年中理想的な環境を作り出します。

約30ヘクタールの広大な敷地が家を囲み、トスカーナの風景に溶け込むプライベートな聖域を形成しています。古い石造りの建物は、その本物の建築を保存しつつ丁寧に復元され、今日ではトスカーナの優雅さを反映した洗練されたホテル複合施設となっています。周囲には香り高い低木、日陰を作る木々、そして芳しい花々が植えられた手入れの行き届いた庭園があります。

家のふもとには、風景の静けさの中に素晴らしいプールと日光浴エリアが広がっています。これは生垣と花壇に囲まれた静寂とプライバシーのオアシスです。敷地内には2ヘクタールのブドウ畑、オリーブの木立、そして肥沃な畑もあります。

600平方メートルの内部空間は、洗練された趣味と細部への配慮で設計されています。1階には暖炉のある広々としたリビングルーム、伝統的なスタイルの大きなキッチン、バスルーム付きの寝室があります。2階には居心地の良いリビングルームと、4つのバスルームを備えた5つの洗練された寝室があり、周囲の丘やブドウ畑を見渡すことができます。

主な建物の隣には、リビングルーム、独立したキッチン、2つの寝室、バスルームを備えたゲストハウスもあります。

完璧に手入れされた芝生の中には、エレガントなガーデン家具とバーベキューエリアを備えた休憩スペースが設けられており、屋外でのディナーや夕暮れの集まりに最適な場所です。庭からは地中海のマッキアへと続く絵のような小道があり、手つかずの自然の風景の中をゆっくりと散歩することができます。スポーツ愛好者は、車で数分の距離にある2つの名門ゴルフクラブの近さを評価するでしょう。

このマレンマの素晴らしい家は、単なる不動産ではなく、トスカーナの調和を体現しています。歴史、自然、スタイルが一体となり、稀有な幸福感と洗練されたシンプルさの雰囲気を作り出しています。

サンレモの海辺のヴィラの賃貸

サンレモの人気ビーチ「トレ・ポンティ」の近くに位置する、素晴らしい二階建てのヴィラを賃貸でご提供します。このヴィラは、閉鎖されたエリアにあり、海や日の出・日の入りの素晴らしい景色を楽しむことができます。サンレモの中心部からわずか数分の距離です。約180平方メートルのこの家は、二階建てで、最近改装されました。

一階には、広々としたリビングとキッチン、大きなテラスに続くダイニングルーム、ランドリールームがあります。地下階には、庭園と海のパノラマビューに続く4つのベッドルームと3つのバスルームがあります。また、約40平方メートルの別棟があり、バスルーム付きのスタジオになっています。ヴィラは、古いオリーブや果樹が植えられたテラスに囲まれています。

約1000平方メートルの庭には、プールとボッチェコートがあります。各部屋にはエアコンと個別暖房が備わっています。駐車場は6台分のスペースがあります。海までは徒歩で数分です。快適な時間を過ごすための屋外ダイニングエリアとバーベキューコーナーもあります。休暇にも常住にも理想的です。

不動産の賃貸は1年または半年で可能で、全期間分の前払いが必要です。また、物件の損害に備えて2か月分の返金可能な保証金が必要です（退去時に返金されます）。光熱費（電気、ガス、管理費）も賃貸期間全体の分を前払いします。不動産会社の手数料は、年間賃料の15%に消費税（付加価値税）が加算されます。

サン＝ジャン＝カップ＝フェラの新しいヴィラが賃貸中

サン＝ジャン＝カップ＝フェラで賃貸中の高級ヴィラは、総面積約600平方メートルで、海のパノラマビューを提供しています。ヴィラは4階建てで、中央のエレベーターで接続されています。高品質な素材を使用して完全に改装されており、最大10名まで宿泊可能です。

ヴィラには、プールとプールハウスに直結する広々としたリビングルーム、広いウォークインクローゼット、バスルーム、テラス付きの2つのマスターベッドルーム、各部屋に個別のシャワーを備えた3つの広いベッドルームがあります。

ヴィラには以下の設備も備わっています:

- 逆流装置付きの20x5mの温水プール
- バーベキュー、サウナ、シャワー付きのプールハウス
- ボーリューとカップ＝フェラの素晴らしい景色を望む石造りのジャグジー
- プロフェッショナルなキッチン
- シアター、バー、リラクゼーションエリア
- スポーツジム

ヴィラには5台の車を収容できる大きなガレージと広い駐車場があります。
物件は完全に監視カメラで保護されており、スタッフ用のエレベーターと独立したスタッフ用アパートメントもあります。サン＝ジャン＝カップ＝フェラとボーリューの中心から徒歩数分に位置するこの高級ヴィラは、フランスのコート・ダジュールでの忘れられない休暇に最適です。