フラスカーティ、ローマのプールとテニスコート付きのヴィラ

フラスカーティの美しい斜面に位置し、香り高い庭に囲まれ、ローマの素晴らしい眺めを楽しめる820㎡の現代的なヴィラが、6000㎡の手入れの行き届いた公園に囲まれて販売中です。このユニークな物件は、現代生活の快適さと田舎の家の優雅さを融合させ、居心地の良さ、スタイル、完全なプライバシーの雰囲気を生み出しています。

2000年代初頭に建設されたこのヴィラは、自然の風景に溶け込み、洗練された建築を誇ります。広々としたホールにはテラコッタの床、手作りの陶器、オープンビームの天井、大きな窓があり、絵のような景色を楽しむことができます。インテリアには光と空間の息吹が感じられ、各要素は最大限の快適さを考慮して設計されています。

ゼロ階には、暖炉とエレガントなアーチを持つ広々としたサロン、居心地の良いダイニングルーム、現代的なキッチン、テラスを見渡すオフィス、ゲスト用のバスルーム付きの寝室があります。さらに、ランドリールームとゲスト用トイレも完備されています。

1階には、パノラマテラスに出られる明るいリビングルーム、2つ目のキッチン、4つの寝室を備えた寝室エリアがあり、各寝室にはウォークインクローゼットとバスルームがあります。メインの寝室からは周囲の風景を一望できます。

庭には大きなプールと日光浴エリア、プロフェッショナルなテニスコート（ミニサッカー場としても使用可能）、緑の芝生、屋外でリラックスできる居心地の良いスペースがあり、ゲストを迎えたり家族の祝賀会を開いたりするのに最適な空間を提供しています。バーベキューエリアと夕日の照明が施されたテラスは、親しい人々との素晴らしい夜の雰囲気を作り出します。

さらに、敷地内にはキッチン、寝室、バスルームを備えたゲストハウス、広々としたガレージ、別のバスルームを持つ便利なエンターテイメントエリアもあります。

ワイナリー、建築、文化で知られるフラスカーティは、ローマの中心部からわずか数分の距離にあります。便利な交通機関により、首都へ簡単にアクセスでき、田舎の生活の静けさと美しさを楽しむことができます。

この不動産は、スタイル、快適さ、洗練されたセンスの具現化です。自然と快適さの調和の中で、毎日を楽しむことができる真の隠れ家です。

ボルディゲーラのアパートメント

ボルディゲーラのVia Romana通りにて、長期間の賃貸用に3部屋のアパートメントを提供しています。このアパートメントは2つのレベルに分かれており、総面積は約100平方メートルです。エレベーター付きの建物の3階に位置しており、以下の設備が含まれています：

3階: 玄関エリア、トイレ、バルコニーに面したリビングルームと一体化したキッチン、2つの寝室（そのうち1つはバルコニーに面しています）。

4階: 寝室、バスルーム

暖房は独立しており、電気代は毎月の管理費に含まれています。1台分の駐車ガレージがあります。天井の高さは3メートルです。

住居は半年または1年の賃貸で、賃料はすべて前払いとなります。また、物件に損害が発生した場合に備えて、2ヶ月分の返金可能な保証金が必要です（退去時に返金されます）。光熱費（電気、ガス、管理費）は賃貸期間全体に対して前払いです。仲介手数料は年間賃料の15%に消費税が加算されます。