ローマ、サンタ・マリネッラの海辺にあるユニークな歴史的ヴィラ

サンタ・マリネッラの最も格式高い海岸の一つに位置し、歴史ある通りに面したこの素晴らしい20世紀初頭のヴィラは、地中海を望む絶景を誇ります。
このレジデンスは洗練されたデュプレックスの一部を占めており、独立した入り口、約800平方メートルの広々としたプライベートガーデン、そしてラツィオ海岸では珍しいプライベートビーチへの直接アクセスを提供しています。

エレガントなこのレジデンスは、巧みに修復され、オリジナルの建築的魅力と高級な現代的仕上げを兼ね備えています。
窓からは180度の海のパノラマビューが広がり、青い地平線がすべての内部空間を満たし、広々としたパノラマテラスへと続きます。内部は、3メートル以上の高い天井、当時のテラコッタフロア、大理石の階段、暖炉があり、洗練された永遠のエレガンスの雰囲気を醸し出しています。

大きな窓で飾られたメインリビングルームは、コミュニケーションや珍しい夕日を楽しむのに最適なテラスに面しています。オーダーメイドの手作りキッチンは、美しさと機能性を兼ね備え、ポジターノのタイルで飾られたアイランドやオリジナルの銅製シンクが備わっています。

ヴィラにはエアコン付きの5つのベッドルーム、5つの洗練されたバスルーム、そして便利な屋外シャワーがあります。外には、電動パーゴラ、休憩スペース、屋外生活空間を備えた手入れの行き届いた地中海風の庭があります。

セキュリティシステム、高速光ファイバーインターネット、プライベートガード付き駐車場が完備されており、ヴィラは最大限の快適さとプライバシーを提供します。さらに、約50平方メートルの独立したアパートメントがあり、ゲストや賃貸に最適です。

立地は本当にユニークで、海、著名なレストラン、ショップ、カフェ、地元の市場からほんの数歩の距離にあり、ローマへのアクセスも良好で、電車で約30分で到着します。

海辺の独占的な住居を探している方や、ラツィオ海岸の中心で不動産投資をお考えの方に最適な希少なレジデンスです。

サンレモの海を望むエレガントな高級アパートメント

有名なリゾート地サンレモの第一線に位置し、約130平方メートルのスタイリッシュなアパートメントが賃貸されています。このアパートメントは、エレベーター付きの高級住宅の1階にあります。

インテリアデザインは、現代的な快適さとエレガントな居心地の良さを兼ね備えています。広々とした玄関からは、オープンプランのキッチンを備えた洗練されたリビングルームに入ることができ、その窓からは海を眺めることができます。リビングルームからは2つのバルコニーに出ることができ、リグリア海岸の景色を楽しみながら海風を感じることができます。

間取りには3つの寝室があり、そのうち2つは海を望むバルコニーに直接出られるようになっています。また、質の高い素材を使用した3つのバスルームもあります。

アパートメントは完全に改装され、水道および電気システムが更新されています。インテリアには新しいデザイナーズ家具が配置され、各部屋にはプレミアムクラスの最新設備が備えられています。さらに、各部屋にはエアコン、警報システム、独立した暖房が設置されています。

賃貸には、自動ゲート付きの約57平方メートルの広々としたガレージも含まれています。共益費は賃料に含まれています。

ペットの同伴は許可されていません。

最低賃貸期間は6ヶ月、最長は12ヶ月です。賃料は賃貸期間全体の前払いとなります。賃貸終了後、アパートメントの確認を経て、2ヶ月分の賃料に相当するデポジットが返金されます。契約書の署名と銀行振込による100%の支払い後に鍵が渡されます。エージェンシーの手数料は年間賃料の15% + 22%の消費税です。

このアパートメントは、洗練されたスタイル、完璧な品質、そして真の贅沢の雰囲気を求める方々のために作られた、リグリア海の海岸における優雅さと快適さの具現です。

サン＝ジャン＝カップ＝フェラの新しいヴィラが賃貸中

サン＝ジャン＝カップ＝フェラで賃貸中の高級ヴィラは、総面積約600平方メートルで、海のパノラマビューを提供しています。ヴィラは4階建てで、中央のエレベーターで接続されています。高品質な素材を使用して完全に改装されており、最大10名まで宿泊可能です。

ヴィラには、プールとプールハウスに直結する広々としたリビングルーム、広いウォークインクローゼット、バスルーム、テラス付きの2つのマスターベッドルーム、各部屋に個別のシャワーを備えた3つの広いベッドルームがあります。

ヴィラには以下の設備も備わっています:

- 逆流装置付きの20x5mの温水プール
- バーベキュー、サウナ、シャワー付きのプールハウス
- ボーリューとカップ＝フェラの素晴らしい景色を望む石造りのジャグジー
- プロフェッショナルなキッチン
- シアター、バー、リラクゼーションエリア
- スポーツジム

ヴィラには5台の車を収容できる大きなガレージと広い駐車場があります。
物件は完全に監視カメラで保護されており、スタッフ用のエレベーターと独立したスタッフ用アパートメントもあります。サン＝ジャン＝カップ＝フェラとボーリューの中心から徒歩数分に位置するこの高級ヴィラは、フランスのコート・ダジュールでの忘れられない休暇に最適です。