プントーネのエレガントなアグリツーリズム物件の販売

トスカーナのマレッマの美しい中心部、柔らかな丘、オリーブ畑、地中海の風景に囲まれた場所に、スカルリーノ地区にある2つの隣接するレジデンスからなるユニークなアグリツーリズム複合施設が提供されています。著名なビーチ、カラ・ヴィオリーナとカラ・チヴェッテまでわずか数分の距離です。

パノラマの高台に位置するこの物件は、完全なプライバシー、自然の調和、高い投資ポテンシャルを兼ね備えています。複合施設は、高級アグリツーリズムとして使用することも、複数の独立したヴィラを持つプライベートな家族の邸宅に改装することも可能です。

主な石造りの家は約340平方メートルで、現在は必要に応じて1つの高級レジデンスに統合できるスタイリッシュなアパートメントに分かれています。アンサンブルには、別の建物、小さなフリゲル、ガレージが含まれています。

2軒目の家は約250平方メートルで、手入れの行き届いた庭とオリーブの木々に囲まれており、プライバシーと洗練された田舎の美学を醸し出しています。ゲストには、専用テラスを持つ快適なアパートメントが提供されており、完全に設備が整っており、受け入れ準備が整っています。これにより、この物件は生活の場であるだけでなく、実際に機能しているビジネスでもあります。

この邸宅の歴史は19世紀にさかのぼります。2001年に完了した修復作業は、トスカーナ建築の本物の特徴を保持しています：木製ビームの天井、手作りのテラコッタの床、貴族的な田舎のエレガンスの雰囲気があります。

約18.5ヘクタールの土地には、手入れの行き届いたオリーブ畑、果樹園、肥沃な土地が含まれています。

この邸宅はアルマ川の谷に位置し、トスカーナの風景の本物の美しさが保存されている自然保護区域に囲まれています。近くには散策や乗馬のための美しいルート、古代エトルリアのネクロポリスがあります。

戦略的に便利な立地により、最高のリゾート地への迅速なアクセスが可能です：プンタ・アーラまで8km、カスティリオーネ・デッラ・ペスカまで11km、フォッロニカまで13km。カラ・ヴィオリーナのビーチはバンディーテ自然保護区に位置しています。

これは、自然、歴史、プライバシー、投資価値が調和した空間をトスカーナで探している人々にとって、ユニークな提案です。

サンレモのアパートメントが長期間の賃貸に

サンレモの中心部に位置する199平方メートルの上質なアパートメントが、リグーリア海を一望できる一等地に長期間の賃貸用に提供されています。

エレガントな建物の1階に位置するこのアパートメントは、エレベーター付きで、計画的なレイアウトと完璧な快適さが特長です。玄関、パノラマウィンドウと50平方メートルの広々としたテラスへのアクセスがある豪華なリビングルーム、テラスへのアクセスがある洗練されたダイニングエリア、モダンな設備の整ったキッチン、3つの快適なベッドルーム、2つのスタイリッシュなバスルーム、実用的な収納スペースが含まれています。アパートメントには、コンパクトカー用の専用ガレージも付属しています。

このレジデンスは、市内の中心部に位置し、ビーチ、美しいサイクリングロード、エンペラトリーチェ通り、レストラン、バー、ロシア正教会、サンレモカジノなどのインフラがすぐ近くにあります。

賃貸条件: 6か12か月の契約、全期間の前払い、返金可能なデポジット（2か月分の家賃）、公共料金（電気、ガス）の前払い、年間家賃の15%+消費税のエージェント手数料。

サン＝ジャン＝カップ＝フェラの新しいヴィラが賃貸中

サン＝ジャン＝カップ＝フェラで賃貸中の高級ヴィラは、総面積約600平方メートルで、海のパノラマビューを提供しています。ヴィラは4階建てで、中央のエレベーターで接続されています。高品質な素材を使用して完全に改装されており、最大10名まで宿泊可能です。

ヴィラには、プールとプールハウスに直結する広々としたリビングルーム、広いウォークインクローゼット、バスルーム、テラス付きの2つのマスターベッドルーム、各部屋に個別のシャワーを備えた3つの広いベッドルームがあります。

ヴィラには以下の設備も備わっています:

- 逆流装置付きの20x5mの温水プール
- バーベキュー、サウナ、シャワー付きのプールハウス
- ボーリューとカップ＝フェラの素晴らしい景色を望む石造りのジャグジー
- プロフェッショナルなキッチン
- シアター、バー、リラクゼーションエリア
- スポーツジム

ヴィラには5台の車を収容できる大きなガレージと広い駐車場があります。
物件は完全に監視カメラで保護されており、スタッフ用のエレベーターと独立したスタッフ用アパートメントもあります。サン＝ジャン＝カップ＝フェラとボーリューの中心から徒歩数分に位置するこの高級ヴィラは、フランスのコート・ダジュールでの忘れられない休暇に最適です。