ペルージャで豪華なアグリツーリズモが販売中

ティベレ川上流の穏やかな丘に隠れるように佇むこの洗練されたルネサンスのボルゴは、16世紀の古代の軍事塔を中心に建てられ、巧みに修復されています。現在では魅力と快適さ、そしてイタリアの芸術が融合した真のオアシスとなっています。歴史と現代の快適さが共存し、すべての石が時代の息吹を宿し、すべての角が調和と光に満ちています。

この不動産は約1200平方メートルの居住空間を持ち、4万平方メートルの土地に位置しています。手入れの行き届いた庭園、銀色に輝くオリーブの林、そして洗練されたパノラマビューが、完全な静けさと隠遁感を創り出しています。複合施設には6つの独立した住居、4つの家と2つのコテージがあり、15の寝室と15の浴室を提供しています。各部屋には独立した入口、完全装備のキッチン、明るいリビングルーム、そして専用の屋外スペースがあります。

中世の集落の精神を残したレイアウトは、絵画のようなアンサンブルを創り出しています。石造りの中庭、アーチ型のロッジア、谷を見下ろすテラス、古い階段、そして魅力的な景色や静かな隠れ家へと続く神秘的な小路があります。

特に価値があるのは、1707年に建てられた聖ルチア礼拝堂です。オリジナルの一枚岩の祭壇を持ち、ここでの結婚式や室内の祝典を、特別な美しさの中で行うことができる、珍しい精神的建築の記念碑です。

共用スペースには、パノラマプールと日光浴エリア、緑に囲まれた休憩所やバーベキューコーナー、そして広々としたゲスト用駐車場があります。

インテリアは、古代のテラコッタタイル、手作りの木製梁、石の壁、オーセンティックな暖炉など、ボルゴの歴史的な雰囲気を大切に保ちながら、現代的なエンジニアリングソリューション、自律的な暖房システム、完全に装備されたキッチンと組み合わせています。すべての部屋は細部にまで配慮され、調和、快適さ、そしてインスピレーションを与える贅沢さを提供します。

このユニークな邸宅は、専用の休暇やプライベートな集まりだけでなく、テーマワークショップ、文化イベント、祝典の開催にも理想的です。すでに成功を収めている高級ブティックコンプレックスとして、個別の到着、独立した住居のレンタル、またはボルゴ全体の予約を提供しています。

開発の可能性は驚くべきものがあります。客室数を増やしたり、ウェルネスゾーンやミニスパを設けたり、ビストロや朝食ルームを開設したり、試飲やハイレベルなイベントのためのインフラを拡充することが可能です。

立地は完璧です。ボルゴはティベレ川の谷を見下ろし、チッタ・ディ・カステッロやウンベルティデから数キロ、絵のようなニッコーネ谷の近く、著名なワイン街道に位置しています。ペルージャ、アッシジ、コルトーナ、トラジメーノ湖までは1時間以内、フィレンツェとローマは約1時間半の距離にあり、ペルージャ国際空港へはわずか40分です。

このボルゴは単なる不動産ではありません。それは生きた伝説であり、歴史の高貴さ、イタリアの伝統の力、そしてインスピレーションを与える未来を体現しています。時間が止まり、美がライフスタイルとなる場所を所有する希少な機会です。

オスペダレッティで海の見えるペントハウスを賃貸中

オスペダレッティにある127㎡の海のパノラマビューを持つ3LDKのペントハウスが賃貸に出ています。アパートはエレベーターのある建物の3階に位置し、海の見えるテラスに面したリビングルーム、海の見えるテラスに面したホール、海の見える2つの寝室と2つのバスルーム、バルコニーに面したキッチンが含まれています。リビングルームとホールの床は珍しいポルトガルのピンク大理石で、寝室はフローリングになっています。リビングルームの代わりに第三の寝室を作るための間取り変更も可能です。

コンドミニアムには大きなプール、子供用プール、テニスコート、ベンチのある手入れの行き届いた公園、ゲスト用の無料駐車場があります。コンシェルジュは半日勤務です。賃料には最近完全に改装された18㎡の広々としたガレージが含まれています。海と市の中心部までは徒歩でわずか8分です。

賃貸契約は6ヶ月から12ヶ月の期間で締結されます。契約期間中の賃料の前払いが必要です。デポジットは2ヶ月分の賃料で、契約終了後にアパートの検査を経て返金されます。また、契約期間中の電気、ガス、水道、公共料金、ゴミ収集、インターネット（ある場合）の前払いも必要です。借主に対して過剰支払いがあった場合、それは返金されます。契約書に署名し、上記の通り100％の銀行振込による支払いが完了した後に鍵が渡されます。仲介手数料は年間賃料の15％に加え、22％の付加価値税がかかります。

フランス、ボーリュー＝シュル＝メールの海辺にある600平方メートルのヴィラのレンタル

フランスのボーリュー＝シュル＝メールにて、海を望む素晴らしいヴィラ（350平方メートル）が賃貸されています。このヴィラは第一列に位置し、4階建てで状態は非常に良好です。

2階には、テラスに出られる寝室とバスルームがあります。

1階には、テラスへと続く廊下、海のパノラマビューを楽しめる3つの寝室、3つのバスルーム、収納スペースとクローゼットがあります。

地上階には、庭に出られる広々としたホール、オフィススペース、大きなキッチンがあります。

地下階には、プール付きのホール、リラクゼーションエリア、ジム、ハマム、バスルーム、2つの寝室、2つのバスルームがあります。ビーチとガレージへの出入りも可能です。

約1300平方メートルの敷地には、プール、大きなテラス、庭、ガレージ、エレベーター、サンルームがあります。個別暖房、新しいエアコンシステムが備わっています。

6月、7月、8月はシーズンレンタルで、その他の月は要相談です。ヴィラ内にはスタッフが勤務しており、そのサービス料は別途支払いが必要です。