ローマ、サンタ・マリネッラの海辺にあるユニークな歴史的ヴィラ

サンタ・マリネッラの最も格式高い海岸の一つに位置し、歴史ある通りに面したこの素晴らしい20世紀初頭のヴィラは、地中海を望む絶景を誇ります。
このレジデンスは洗練されたデュプレックスの一部を占めており、独立した入り口、約800平方メートルの広々としたプライベートガーデン、そしてラツィオ海岸では珍しいプライベートビーチへの直接アクセスを提供しています。

エレガントなこのレジデンスは、巧みに修復され、オリジナルの建築的魅力と高級な現代的仕上げを兼ね備えています。
窓からは180度の海のパノラマビューが広がり、青い地平線がすべての内部空間を満たし、広々としたパノラマテラスへと続きます。内部は、3メートル以上の高い天井、当時のテラコッタフロア、大理石の階段、暖炉があり、洗練された永遠のエレガンスの雰囲気を醸し出しています。

大きな窓で飾られたメインリビングルームは、コミュニケーションや珍しい夕日を楽しむのに最適なテラスに面しています。オーダーメイドの手作りキッチンは、美しさと機能性を兼ね備え、ポジターノのタイルで飾られたアイランドやオリジナルの銅製シンクが備わっています。

ヴィラにはエアコン付きの5つのベッドルーム、5つの洗練されたバスルーム、そして便利な屋外シャワーがあります。外には、電動パーゴラ、休憩スペース、屋外生活空間を備えた手入れの行き届いた地中海風の庭があります。

セキュリティシステム、高速光ファイバーインターネット、プライベートガード付き駐車場が完備されており、ヴィラは最大限の快適さとプライバシーを提供します。さらに、約50平方メートルの独立したアパートメントがあり、ゲストや賃貸に最適です。

立地は本当にユニークで、海、著名なレストラン、ショップ、カフェ、地元の市場からほんの数歩の距離にあり、ローマへのアクセスも良好で、電車で約30分で到着します。

海辺の独占的な住居を探している方や、ラツィオ海岸の中心で不動産投資をお考えの方に最適な希少なレジデンスです。

ローマ：歴史的なヴィラの賃貸 - エクスクルーシブなレジデンス

ローマ北部の最も名誉ある警備された住宅地の一つ、Due Ponti / Corso Francia地区にて、Parco di Romaの18ホールのゴルフクラブのすぐそばに、約700㎡の例外的な歴史的ヴィラが賃貸に出されています。このヴィラは、テラスとプライベートな屋外スペースを備えた5階建てです。

ヴィラは、緻密に考えられた間取り、洗練されたインテリア、国際的な顧客の要求に応える高い快適さで際立っています。

内部空間の配置：

1階
広々としたリビングルームには暖炉があり、ゴルフクラブを見渡せるテラスに通じています。ダイニングルーム、3つの寝室、バスタブとシャワー付きの3つのバスルーム、完全装備のキッチン（中庭に通じる）、ランドリールームがあります。

2階
2つの寝室、4つのバスルーム、ウォークインクローゼット、テラスがあります。

地下階
3つの寝室、3つのバスルーム、ウォークインクローゼット、中庭があります。

追加の特徴：
4台分のガレージ、独立した暖房システム、エアコン完備、完全に家具付きで提供されています。

レジデンスの提供内容：
24時間警備、手入れの行き届いた庭園、プール、テニスコート、サッカー場、子供の遊び場、ゴルフクラブ、ヘリポート。

周囲には、外交官や国際企業の上級管理職が住むヴィラがあります。ローマの主要な国際学校であるMarymount、St. George’s、New School（Cassia / Flaminia）、およびスポーツ施設が充実したDue Ponti Sporting Clubが近くにあります。

最低賃貸期間は6ヶ月です。

ローマの最も名誉ある人気のある地域の一つで、このようなレベルのレジデンスを賃貸する絶好の機会です。

サン＝ジャン＝カップ＝フェラの新しいヴィラが賃貸中

サン＝ジャン＝カップ＝フェラで賃貸中の高級ヴィラは、総面積約600平方メートルで、海のパノラマビューを提供しています。ヴィラは4階建てで、中央のエレベーターで接続されています。高品質な素材を使用して完全に改装されており、最大10名まで宿泊可能です。

ヴィラには、プールとプールハウスに直結する広々としたリビングルーム、広いウォークインクローゼット、バスルーム、テラス付きの2つのマスターベッドルーム、各部屋に個別のシャワーを備えた3つの広いベッドルームがあります。

ヴィラには以下の設備も備わっています:

- 逆流装置付きの20x5mの温水プール
- バーベキュー、サウナ、シャワー付きのプールハウス
- ボーリューとカップ＝フェラの素晴らしい景色を望む石造りのジャグジー
- プロフェッショナルなキッチン
- シアター、バー、リラクゼーションエリア
- スポーツジム

ヴィラには5台の車を収容できる大きなガレージと広い駐車場があります。
物件は完全に監視カメラで保護されており、スタッフ用のエレベーターと独立したスタッフ用アパートメントもあります。サン＝ジャン＝カップ＝フェラとボーリューの中心から徒歩数分に位置するこの高級ヴィラは、フランスのコート・ダジュールでの忘れられない休暇に最適です。