マッジョーレ湖畔にある豪華なヴィラ販売中、ストレーザ、アルピーノ地区

マッジョーレ湖を望むリバティ様式の豪華なヴィラが販売中です。この素晴らしいヴィラは、人気のあるストレーザのアルピーノ地区の美しい湖畔に位置しています。有名な建築家ボッフィによって設計され、19世紀末の建築の真の傑作であり、マッジョーレ湖のベルエポックの輝かしい時代の精神を反映しています。

約6000m2の手入れの行き届いた公園の敷地内に、洗練されたヴィラがそびえ立っています。荘厳なセコイアやレバノン杉、そしてアザレア、シャクナゲ、アジサイの豊富なコレクションに囲まれています。この所有地には、メインハウスとアルプスのシャレー風の魅力的なゲストハウス（デペンダンス）が含まれています。

約450m2のメインヴィラは現在、19世紀末のブルジョアの家の洗練された精神を保ちながら、2つの独立したアパートに分かれています。
- 地上階（約160m2）：広々としたホール、キッチン、2つの収納室、暖炉のあるリビングルームとダイニングエリア、湖を望む大きなパノラマテラスに面したダイニングエリア、広い廊下、3つの寝室（1つはガラス張りのベランダとパノラマビュー付き）、バスルーム、オープンテラス。地下レベルには4つの貯蔵室があります。
- 1階（約160m2）：入口、キッチン、2つの寝室、リビングルーム、書斎、バスルーム。
- 2階：廊下、寝室、屋根裏部屋、収納室。

ゲストハウス（デペンダンス）は、約120m2のアルプスのシャレー風の魅力的な建物で、天然石と木材で完璧なセンスと技術で作られています。この家は2階建てで、パノラマビューのある絵のような塔が付いています。
- 地上階：玄関、居心地の良いリビングルーム、キッチン、広い収納室、書斎、バスルーム。
- 1階：2つの寝室とバスルーム。
- 塔：独立した入口と公園とマッジョーレ湖の魅惑的な景色を望む展望室。

公園は、美しく計画された緑の空間で、邸宅の建築と完璧に調和しています。湖へのわずかな傾斜が湖と山の壮大な景色を開き、豊かな植生が場所に洗練された静けさと自然の調和を与えています。所有地は素晴らしい状態で、エンジニアリングシステムの更新と繊細な修復を施すことで、ベルエポックの黄金時代の輝きと豪華さを取り戻すことができます。これは、イタリアのエレガンスとマッジョーレ湖の魅力を真に愛する人々のために設計された、美しさと歴史的意義において希少な物件です。

ポルトピッコロでの高級ヴィラの賃貸

ポルトピッコロの海岸沿いに位置する、街の中心にある理想的な状態の高級ヴィラが賃貸に出されています。ポルトピッコロは、トリエステ近郊のシスティアナにあるプレミアムクラスの素晴らしい住宅複合施設で、専用のマリーナとビーチを備えています。ポルトピッコロは最新技術を駆使して建設された、現代的で快適かつ安全な住空間で、海岸線に調和して配置されています。複合施設内には、独占的なショップやブティック、多様なレストラン、国際的なビーチクラブ、ヨットクラブ、会議センター、海洋スパ、ゴルフクラブなど、幅広いサービスと設備が揃っています。街中には車がなく、地下駐車場と桟橋までのエレベーターが設けられています。ヴィラにはプールと専用のヨット用桟橋があります！

ヴィラは約772平方メートルで、エレベーターでつながる3階建てで構成されています。
1階: 257平方メートル、リビングルーム59.5平方メートル、ダイニングルーム17.5平方メートル、キッチン23.5平方メートル、バーベキューエリア15.6平方メートル、テラス30 + 17 + 30平方メートル。廊下10.5 + 10.5平方メートル、トイレ。エレベーター。
プール40平方メートル。

2階: 153平方メートル、主寝室26平方メートル、バスルーム2つ各6平方メートル（男性用と女性用）。
ウォークインクローゼット10.5平方メートル、寝室2 - 19.6平方メートル + バスルーム4.5平方メートル、寝室3 - 24.7平方メートル + バスルーム6.5平方メートル + クローゼット3.9平方メートル、バルコニー14.4平方メートル。
書斎 - 11.7平方メートル。

地下階: 362平方メートル、ワインルーム47平方メートル、リビングルーム35平方メートル、休憩室26平方メートル、トルコ風呂とサウナエリア40平方メートル、ゲスト寝室21平方メートル、ゲスト用トイレ5.5平方メートル、ランドリールーム13.5平方メートル、トイレ2つ、倉庫150平方メートル、廊下とロビー58平方メートル。
中央空調、床暖房。

インテリアには豪華な素材が使用されています：様々な種類の大理石、希少なオニキス、モザイク、複雑な寄木細工と大理石のインレイ、シルクの壁紙、ヴェネツィアの漆喰。イタリアの職人が最高の伝統に基づいた絵画を制作しました。天井は手彫りの装飾とムラーノ製の有名なシャンデリアで飾られています。リビングルームのアンティークの暖炉が居心地の良い雰囲気を作り出しています。
家具の多くは、イタリアの高級工場で作られたオリジナルデザインで、伝統と長年の技術を守っています。
ブランドはAngello Cappellini、Jumbo、Medeaなどです。特に注目すべきは、Officine Gulloの金属製の排他的なキッチンで、最新の高級家電が備わっています。生地はRubelli、Nobilis、Pierre Freyなどの有名メーカーからのものです。
ヴィラのために特別に選ばれた装飾品：アンティークの花瓶、リモージュの磁器、クリスタルとシルバーのカトラリー、そして最も繊細なリネン。すべてフランスとイタリアの一流ブランドからのものです。

物件は年間または半年間の賃貸が可能で、賃料は全期間分を前払いでお支払いいただきます。また、物件の損害に備えて2か月分の返金可能なデポジットが必要です（退去時に返金されます）。光熱費（電気、ガス、管理費）も全期間分を前払いでお支払いいただきます。仲介手数料は年間賃料の15%に加えて消費税がかかります。

フランス、ボーリュー＝シュル＝メールの海辺にある600平方メートルのヴィラのレンタル

フランスのボーリュー＝シュル＝メールにて、海を望む素晴らしいヴィラ（350平方メートル）が賃貸されています。このヴィラは第一列に位置し、4階建てで状態は非常に良好です。

2階には、テラスに出られる寝室とバスルームがあります。

1階には、テラスへと続く廊下、海のパノラマビューを楽しめる3つの寝室、3つのバスルーム、収納スペースとクローゼットがあります。

地上階には、庭に出られる広々としたホール、オフィススペース、大きなキッチンがあります。

地下階には、プール付きのホール、リラクゼーションエリア、ジム、ハマム、バスルーム、2つの寝室、2つのバスルームがあります。ビーチとガレージへの出入りも可能です。

約1300平方メートルの敷地には、プール、大きなテラス、庭、ガレージ、エレベーター、サンルームがあります。個別暖房、新しいエアコンシステムが備わっています。

6月、7月、8月はシーズンレンタルで、その他の月は要相談です。ヴィラ内にはスタッフが勤務しており、そのサービス料は別途支払いが必要です。