15世紀の豪華なアグリツーリズム、プールとSPA付き、ウンブリアの中心にて

緑豊かなウンブリアの中心、カスティリオーネ・デル・ラーゴの丘陵風景の中、歴史的中心地からわずか数分のところに、このユニークなレジデンスがあります。これは15世紀の修道院であり、巧みにエレガントなゲストハウスとイベント会場に改装されています。

12ヘクタールの敷地には、総面積1,500平方メートルの建物群があり、絵のように美しいプライベートパークに囲まれています。また、17,000平方メートルのブドウ畑（サンジョヴェーゼとメルローの品種）、30,000平方メートルのオリーブの木立（高品質のオイルを生産する390本の木）、50,000平方メートルの農地があります。

現在、この場所は15の快適な客室、屋外プール、SPAセンター、古代のオリーブとブドウ畑の間を巡るフィットネスルート、そして高さ4メートルに位置するユニークなツリーハウスを提供する高級ホテルとして機能しています。

レジデンスは、15世紀にオリベタン修道士によって設立された修道院を基に建てられています。主な建物には、木製の梁、石の壁、アーチ型の天井といったオリジナルの建築要素が丁寧に保存されています。隣には、屋内プール、サウナ、トルコ式バス、マッサージルームを含むSPAセンターが建設されています。

インテリアは、歴史的な真実性と現代的なエレガンスを調和させています。建物は3階建てで構成されています：

- 1階：受付エリア、ラウンジエリア、木製の梁と公園への出口を持つバーとレストラン。また、4つのバスルーム付き客室、休憩エリア、技術的な設備があります。
- 2階：広々としたリビングルームが大きなテラスに通じており、9つのバスルーム付き寝室があります。
- 3階：2つの追加のバスルーム付き寝室があります。

さらに、ユニークな施設には、谷を見渡す40平方メートルの木製ツリーハウスと、元修道院の教会に位置するオリジナルのビリヤードルームがあります。

23,000平方メートルの手入れの行き届いた庭園は、休息とイベントに理想的な条件を提供します。15 x 7.5メートルのプールはラベンダーと果樹に囲まれており、近くには居心地の良い休憩エリアを備えたパノラマパティオがあります。フィットネスルートはブドウ畑とオリーブの木立を通ります。

広々とした公園は、結婚式、祝賀会、野外でのプライベートイベントを開催するのに最適な機会を提供し、多くのロマンチックなコーナーと絵のように美しい場所があります。

15世紀の歴史的遺産と現代的な設備（SPAとプールを含む）のユニークな組み合わせは、この場所をホスピタリティ分野での有益な投資プロジェクトにするだけでなく、ウンブリアの風景の中で暮らすことを夢見る人々にとって理想的なレジデンスにしています。

ペルージャ、アッシジ、マッジョーネといった文化の中心地への近さは、交通の利便性を損なうことなく、静けさを楽しむことを可能にします。

ボルディゲーラのヴィラ

このヴィラはボルディゲーラを見下ろす高台に位置し、南西向きで、朝から夕方まで太陽が照らします。建物は静かで緑豊かな地域にあり、鉄道線路や高速道路から離れた場所に位置しています。

ボルディゲーラ、マントン、モンテカルロ、ニース、カンヌの素晴らしいパノラマビューが楽しめます。この地域では珍しく、大きく平らな土地があり、プールやリラクゼーションエリアを設けることができます。

ヴィラは1階が約100平方メートル、2階が95平方メートルです。

1階には玄関ホール、庭に出られる暖炉付きのリビングルーム、木製家具とカッラーラ大理石のキッチン・ダイニング、寝室、バスルームがあります。

2階には4つの寝室と2つのバスルームがあり、そのうち3つは海を見渡せます。メインベッドルームにはキッチンへの改装を考慮した水道と排水の接続が用意されています。中央の部屋はメインベッドルームから壁で区切られています。窓は頑丈な二重層のFinstral製PVCで、電動シャッターが付いており、3つの防弾両開きドアがあります。Ferrero製の内部ドアは高品質です。Carrier製の空調は各階に2台の装置で制御されます。暖房とお湯はVaillant製のボイラーから供給されます。

地下には大きなガレージ、ジム、トイレ、部屋があります。ガレージには車の整備用のピットがあります。セクショナルドアはリモコンで操作可能です。

家にはモバイルアプリで遠隔監視可能なビデオカメラが設置されており、ゲートも遠隔で開けられます。庭の自動灌漑システムがあります。雨水と下水の排水システムは市のネットワークに接続されています。テラスやバルコニーの手すり、ゲートは鍛鉄製です。敷地は約2440平方メートルで、ボルディゲーラを見渡す約2600平方メートルの斜面も含まれ、現在は使用されていません。

物件は1年または半年の賃貸契約で、全期間分を前払いで支払う必要があります。また、損害に備えて2ヶ月分の返金可能な保証金（退去時に返金）と、全期間分の公共料金（電気、ガス、メンテナンス）の前払いが必要です。エージェンシーの手数料は年額賃料の15%に消費税が加算されます。

サン＝ジャン＝カップ＝フェラの新しいヴィラが賃貸中

サン＝ジャン＝カップ＝フェラで賃貸中の高級ヴィラは、総面積約600平方メートルで、海のパノラマビューを提供しています。ヴィラは4階建てで、中央のエレベーターで接続されています。高品質な素材を使用して完全に改装されており、最大10名まで宿泊可能です。

ヴィラには、プールとプールハウスに直結する広々としたリビングルーム、広いウォークインクローゼット、バスルーム、テラス付きの2つのマスターベッドルーム、各部屋に個別のシャワーを備えた3つの広いベッドルームがあります。

ヴィラには以下の設備も備わっています:

- 逆流装置付きの20x5mの温水プール
- バーベキュー、サウナ、シャワー付きのプールハウス
- ボーリューとカップ＝フェラの素晴らしい景色を望む石造りのジャグジー
- プロフェッショナルなキッチン
- シアター、バー、リラクゼーションエリア
- スポーツジム

ヴィラには5台の車を収容できる大きなガレージと広い駐車場があります。
物件は完全に監視カメラで保護されており、スタッフ用のエレベーターと独立したスタッフ用アパートメントもあります。サン＝ジャン＝カップ＝フェラとボーリューの中心から徒歩数分に位置するこの高級ヴィラは、フランスのコート・ダジュールでの忘れられない休暇に最適です。