トスカーナのモンテプルチャーノ近くで洗練されたアグリツーリズム

ヴァル・ディ・キアーナの丘陵地帯に位置し、著名なワインの町モンテプルチャーノからわずか6kmのところに、この美しく改装された農家があります。約400平方メートルの広さを持ち、トスカーナの時を超えた魅力と現代的でエコフレンドリーな快適さを兼ね備えています。標高400メートルに位置するこの家は、最も暑い夏の日でも涼しい風が吹き込みます。この自然の快適さは、ブドウ畑、オリーブの木立、古代の村々、そしてエトルリア人やローマ人にも評価された温泉で名高いトスカーナならではのものです。

19世紀初頭に建てられたこのエステートは、壮大なメインハウスと2019年に丁寧に改装された2つのゲストハウスで構成されています。伝統的な石のファサード、レンガのアーチ、露出した木製の梁が温かくロマンティックな雰囲気を各部屋に作り出し、古き良きトスカーナの農家の田舎の魂を思い起こさせます。

見事に設計されたこの邸宅は、エレガンスと効率性を兼ね備え、オリジナルの建築ディテールと先進的な設備を融合させています。床暖房、空調、A++++クラスの太陽光発電パネルが年間を通じて快適さとエコロジーを提供します。

メインハウスは2階建てとパノラマタワーで構成されています。1階にはリビングエリアがあり、上階には4つのベッドルームがあります。特に、パノラマテラスとオープンリビングルームにアクセスできる特別なスイートからは、トスカーナの田園風景を360度の眺めで楽しむことができます。

メインヴィラの近くには、朝食ルーム、バスルーム、オフィスを備えた小さな家があります。

2つの独立した家は、それぞれ専用バスルーム付きの5つの部屋とスイートを提供しており、庭園に直接アクセスできます。これはゲストを迎えたり、小さなホテルビジネスを運営するのに理想的な場所です。

エステートの中心には、天然石で覆われた海水プールがあり、手入れの行き届いた芝生、家庭菜園、香り豊かな植物に囲まれています。大きな木製のガゼボは、日光浴を楽しむための理想的なオアシスとして、日陰のエリアを提供します。下には小さなスパがあります。ラベンダー畑と自家製の養蜂場が、この壮麗さを完成させています。20台の車を駐車できるスペースもあります。

サンレモでの長期賃貸用5部屋のアパートメント

サンレモ、ロシア正教会の近くにある高級アパートメントが賃貸に出ています。古い歴史的なパラッツォに位置し、エレベーターと手入れの行き届いた公園があります。

アパートメントは4階にあり、面積は約250㎡です。スペースは慎重に設計されており、広々としたダブルリビングルーム、独立したエレガントなダイニングルーム、居心地の良いゲストエリア、ダブルベッドのある大きな寝室3部屋、窓のある明るいバスルーム2部屋、ウォークインクローゼット（寝室に変更可能）およびビルトインクローゼットが含まれています。

キッチンは最新の設備が整っており、食器洗い機、大きな冷蔵庫（冷凍室付き）、オーブン、電子レンジがあります。アパートメントは角部屋で、南/西/東の3方向に開かれた眺めがあり、自然光、日当たり、静けさ、そして海の美しい景色を提供しています。暖房は独立型（ガスボイラーとラジエーター）、また、エアコンシステムも設置されています。

レジデンスは、市の名門中央部に位置し、必要なインフラがすべて徒歩圏内にあります：砂浜はすぐ向かいにあり、風光明媚なサイクリングロード、有名なエンペレス通り、最高のレストランやバー、サンレモのロシア教会、そして有名なサンレモカジノがあります。

賃貸条件：アパートメントは6か月または12か月の期間で賃貸されます。賃貸料は全期間分前払いで支払われます。2か月分の賃貸料の返金可能なデポジットが必要です。光熱費（電気、ガス）は前払いで支払われます。仲介手数料は年間賃貸料の15% + IVAです。

サン＝ジャン＝カップ＝フェラの新しいヴィラが賃貸中

サン＝ジャン＝カップ＝フェラで賃貸中の高級ヴィラは、総面積約600平方メートルで、海のパノラマビューを提供しています。ヴィラは4階建てで、中央のエレベーターで接続されています。高品質な素材を使用して完全に改装されており、最大10名まで宿泊可能です。

ヴィラには、プールとプールハウスに直結する広々としたリビングルーム、広いウォークインクローゼット、バスルーム、テラス付きの2つのマスターベッドルーム、各部屋に個別のシャワーを備えた3つの広いベッドルームがあります。

ヴィラには以下の設備も備わっています:

- 逆流装置付きの20x5mの温水プール
- バーベキュー、サウナ、シャワー付きのプールハウス
- ボーリューとカップ＝フェラの素晴らしい景色を望む石造りのジャグジー
- プロフェッショナルなキッチン
- シアター、バー、リラクゼーションエリア
- スポーツジム

ヴィラには5台の車を収容できる大きなガレージと広い駐車場があります。
物件は完全に監視カメラで保護されており、スタッフ用のエレベーターと独立したスタッフ用アパートメントもあります。サン＝ジャン＝カップ＝フェラとボーリューの中心から徒歩数分に位置するこの高級ヴィラは、フランスのコート・ダジュールでの忘れられない休暇に最適です。