イタリアのアパートメントのIMU支払いの完全ガイド

イタリアでは、IMU（Imposta Municipale Unica）税は地方の不動産所有者が支払う税金です。 家を賃貸する場合、この税金を支払う必要がありますが、借り手は支払いを免除されます。

IMU の支払いは誰に義務付けられていますか？

IMU の支払い義務は不動産所有者にあります。 賃借人は、アパートに住んでいても、この税金を支払う必要はありません。 この規則は、2020 年に TASI 税が廃止された後も有効です。 ただし、レント・トゥ・バイなどの一部のケースでは、借り手に支払い義務がある場合があります。 PMI.it

IMU はいつ、どのように支払われますか？

IMU は年に 2 回支払われます。

支払いは、Agenzia delle Entrate のウェブサイトまたは銀行から入手できるフォーム F24 を通じて行われます。 2回に分割して支払うか、一括で支払うかを選択できます。

IMU はどのように計算されますか？

IMU の計算方法は次の通りです：

IMUの割引と特典

IMU の金額を軽減するさまざまな割引やインセンティブがあります。

IMU および賃貸税 (cedolare secca)

セドラーレ・セッカ（賃貸収入に対する定額税）制度を選択すると、登録税や印紙税の支払いが免除されます。 ただし、これによって IMU の支払いが免除されるわけではありません。 したがって、cedolare secca を利用していても、IMU の支払い義務は不動産所有者にあります。

推奨事項

具体的な質問やIMUの計算に関するサポートが必要な場合は、お気軽にお問い合わせください。