バニョーネ、トスカーナの豪華なヴィラが販売中
説明 参照。 5891
ルニジャーナ中心部にあるエリートヴィラ、バニョーネ
トスカーナの北部、リグーリアと接する場所に位置する有名なルニジャーナ、通称「百の城の地」に、歴史的な価値、優雅さ、そして自然との完全な調和を兼ね備えたユニークな邸宅があります。海からわずか35分の距離にあり、丘陵地帯とブドウ畑に囲まれたこの地は、利便性の高い場所にありながら、真の静けさと調和のオアシスが待っています。
14世紀に建てられ、歴史的な外観を保ちながら完全に修復されたこの壮大なヴィラは、その本物の美しさと壮麗さで人々を魅了します。敷地内には以下が含まれます：
- 主要な居住地 320平方メートル
- 洗練されたゲストハウス 35平方メートル
- プール横の広々としたゲストレジデンス 82平方メートル
- エレガントなワインセラー 35平方メートル
邸宅には手入れの行き届いた公園、ブドウ畑、肥沃な土地、そしてパノラマビューを楽しめる絵画のようなスポットが1.5ヘクタール（15,000平方メートル）に広がっており、オリーブオイルや高級ワインの生産に最適です。
家への道は、ラベンダーと地中海のハーブの香りに満ちた緑の並木道を通り、丘や太陽に輝くプールエリア、ラウンジ、そして居心地の良いゲストレジデンスを眺めることができます。
主要なヴィラは3階に分かれています：
- 暖炉とアイランドキッチンを備えた広々としたオープンスペースのリビングルーム
- 豪華なマスタースイートへと続く印象的な木製階段を備えたダブルサロン、バルコニーとパノラマビュー、フランス式バスタブとオープンスペースシャワーを備えた専用バスルーム、洗練された寄木細工の床と木製の梁の天井
- 暖炉と図書館を備えた独立したリラックスゾーン
- 専用バスルームと絵画のような石造りのポーチ付きテラスへのアクセスを備えた2つの追加のベッドルーム、屋外でのアペリティフやディナーに最適
カスタムメイドのオーク材の床を使用し、内部のドア、窓、屋根には高価な栗材が用いられています。
主要な家の近くにあるデペンダンスは、ゲストのための魅力的でプライベートな空間を提供し、寝室とエレガントなバスルームがあり、ブドウ畑へのアクセスがあります。
プールは、真のリラクゼーションとゲストを迎えるための楽園です：パノラマの休憩エリア、独立したゲストヴィラ、シェーディングポーチ、居心地の良いラウンジゾーン、そして周囲の景観に完璧に溶け込む35平方メートルのプール。
邸宅には自家製のブドウ畑とオリーブの木立があり、オーナーは本物のトスカーナスタイルの生活を楽しみ、最高品質の手作りワインとオリーブオイルを生産することができます。
現代の設備には、閉鎖された敷地、監視カメラシステム、インターホン、内部駐車場が含まれます。
このヴィラは、トスカーナの「ドルチェヴィータ」を象徴し、歴史、優雅さ、自然が完璧な調和を成しています。
主な特徴
- 参照。:5891
- 発表日:09/09/2025
- 契約:売上高
- 市:
- 水面:472 平方メートル
- プラン:1/3
- SQMランド:15000
- 自律暖房
- ベッドルーム:5
- 部屋:9
- バスルーム:6
- 駐車スペース/ガレージ:15
- エネルギー評価:E
- EPI:110,02 kWh/m²a
- 代理店手数料:4%+IVA
詳細
- マウンテンビュー
- テラス
- 駐車場
- プール
- インターネット
- 公園
- シャワー
- セラー
- 暖炉
- バーベキュー
- バー
- バルコニー
- トイレ
- 作り付けのワードローブ
- 空調
- シグナリング