サンタ・マリネッラのユニークなヴィラ

€ 2.000.000

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サンタ・マリネッラのユニークなヴィラ

サンタ・マリネッラの海岸の中心部、海からほど近い場所に、ユニークな特徴を持つ豪華なレジデンスがあります。総面積約560平方メートルの独立ヴィラで、約6,000平方メートルの個人公園に囲まれ、海の壮大な景色を楽しむことができます。

地中海の植生、ユーカリやオリーブに囲まれたこの物件は、自然、光、建築が完璧に調和した真のプライバシーと調和のオアシスです。ヴィラのユニークな特徴は、細部まで考慮された構造にあります。レジデンスは5つの独立した住居ブロックに分かれており、それぞれに専用の入口があるため、最大限のプライバシーが確保されています。これにより、この物件は大家族の居住にも、高級ホスピタリティ分野への投資にも理想的です。物件はすでにcasa vacanzeとして登録されており、CIN証明書の取得を含め、規制に完全に準拠しています。

ヴィラは快適さと持続可能な技術に重点を置いて完全に改装されました。現代的な太陽光発電システムがクリーンで再生可能なエネルギーを生産し、物件の高いエネルギー効率を強調しています。

戦略的な立地が価値を高めています。市の中心部や鉄道駅からわずか5分、高速道路への迅速なアクセス、Porto Riva di Traiano港への近接、バス停やショッピングセンターが数メートルの距離にあります。

各アパートメントは高い基準で設備されています。インダクション調理器、空調システム、二重ガラス窓、蚊帳が備わっています。敷地内には屋根付き駐車場、バーベキューエリア、屋外ランドリー、エレガントなベランダやテラスがあり、朝食や海に沈む夕日を楽しむのに最適な場所です。

メインヴィラは約400平方メートルで、3階建てです。
1階にはリビングルーム、ミニキッチン付きのダイニングルーム、ゲスト用トイレ、バスルーム、2つのベッドルームがあります。
2階には広々としたリビングルーム、ミニキッチン、2つのベッドルーム、2つのバスルームがあります。
最上階には庭とベランダに囲まれたテラスに面したベッドルームがあります。

レジデンスには補助的な建物が付いています。バスルーム、ミニキッチン、薪ストーブ、ランドリー、倉庫を備えた独立した建物と、約24平方メートルの独立したアパートメントで、専用のベッドルーム、バスルーム、ミニキッチンがあります。約100平方メートルの木製のガゼボがあり、屋根付きで海の美しい景色を楽しめます。このアパートメントは静かで日当たりが良く、自動ゲート付きの2つの入口があり、完璧な状態で完全に家具が揃い、空調と太陽光発電システムを備えています。

このレジデンスは、優雅さ、快適さ、完全なプライバシーを兼ね備えた理想的な物件で、ラツィオ海岸の最も高級で人気のある場所の一つにある、海からわずか数歩の距離にある特別な提案です。