モンタルト・ディ・カストロの豪華なヴィラ

€ 1.700.000
参照。 5881

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トスカーナとラツィオの境界にある豪華なヴィラ

モンタルト・ディ・カストロの高級地区カッチャータ・グランデ、ペスカ・ロマーナの近くに、ユニークなレジデンスが提供されています。広さ500平方メートルの独立した豪華なヴィラで、パノラマプールと3ヘクタールの素晴らしい公園があります。

この物件は、トスカーナ・ラツィオ・マレンマ地域の美しい丘陵地帯の手つかずの自然の中に位置しています。この場所は、プライバシーと利便性を完璧に組み合わせており、ペスカ・ロマーナからわずか10キロ、モンタルト・ディ・カストロから15キロ、マリーナ・ディ・ペスカ・ロマーナの金色の砂浜から11キロの距離にあります。近くにはヴルチ自然公園や、有名な考古学博物館があるカステッロ・デル・アッバディア城があります。

この家は優雅さと洗練さを放ち、贅沢で洗練されたライフスタイルの象徴となっています。広々とした空間は、プライベートな生活の快適さとおもてなしの可能性を兼ね備えており、細部まで考え抜かれた9つの寝室を提供しています。ヴィラは総面積400平方メートルで、2階建てで、2002年に完全に改装され、テラコッタの床と梁の天井を持つクラシックスタイルの魅力を保っています。

1階には、居心地の良いキッチン、広々としたダイニングルーム、美しい暖炉が心温まる雰囲気を作り出すリビングルーム、バスルーム付きの寝室2部屋、書斎、もう一つのバスルームがあります。

地下には、ゲスト用の明るい部屋があり、キッチンコーナー付きのリビングルーム、7つの寝室、4つのバスルーム、広々とした書斎があります。多数の窓とフレンチドアが光と空気をたっぷりと取り入れています。

ヴィラのユニークな公園は、ロマンティックなアーチ、砂利の小道、緑のテラスで魅了され、ガゼボの陰で散歩したり、屋外で食事を楽しんだりできます。ここにはバラ園や果樹園、約50本のオリーブの木があり、自家製のオーガニックオリーブオイルを生産することができます。敷地の真の宝石は、6×14メートルのパノラマプールで、風景の中で涼しさとリラックスを提供します。

ヴィラは、ローマの北に位置し、トスカーナの境界に近い魅力的な町ペスカ・ロマーナの近くにあります。海からわずか10分の距離にあり、首都への移動は約1時間で、田舎の静けさと大都市の文化的・社交的な楽しみを両方楽しむことができます。ペスカ・ロマーナは、穏やかな雰囲気、美しい自然、豊かな歴史的遺産、建築の魅力で知られ、生活に最適な場所であり、旅行者にとっても魅力的な目的地です。

 

主な特徴

  • 参照。:5881
  • 発表日:10/08/2025
  • 契約:売上高
  • 市:
  • 水面:500 平方メートル
  • プラン:1/2
  • SQMランド:30000
  • 自律暖房
  • ベッドルーム:9
  • 部屋:12
  • バスルーム:6
  • 駐車スペース/ガレージ:10
  • エネルギー評価:F
  • EPI:110,02 kWh/m²a
  • 代理店手数料:4%+IVA

詳細

  • マウンテンビュー
  • テラス
  • 駐車場
  • プール
  • インターネット
  • 公園
  • シャワー
  • セラー
  • 暖炉
  • バーベキュー
  • バー
  • バルコニー
  • トイレ
  • 作り付けのワードローブ
  • 空調
  • シグナリング

地図

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