ローマ近郊のエリート田舎邸宅

€ 1.680.000

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ローマ近郊のエリートな田舎の邸宅

自然保護区ヴェイオの中心部、古代の木々と手つかずの風景の中に、洗練された建築、広大なスペース、完全なプライバシーが融合したユニークな邸宅があります。

ローマの中心からわずか30分の距離にあり、ここは静かで穏やかな、光と緑、特別な時間の感覚に満ちた全く異なる世界が広がっています。

約1.5ヘクタールのプライベートパークが、4つの独立した建物からなる建築複合体を囲んでいます。高い木々と多年生植物が邸宅の自然な装飾を作り出し、ここにいつも存在していたかのように感じさせます。建築は大切に保存されており、古い材料と再生された材料の使用により、伝統的なイタリアの家の特徴を伝えるだけでなく、その独自性を保つことができました。

主なヴィラは約480m²で、地元の建築伝統の体現です。手作りのテラコッタの床、木製の天井、天然石、上質な素材のテクスチャーが、偶然や刺激的なものがないインテリアを生み出しています。その美しさは自然さ、プロポーション、そして人工的には再現できない独特の時間のパティーナにあります。

家の中で最も表現力豊かな空間の一つは、真の冬の庭として設計された素晴らしいガラス張りのバルコニーです。自然光に満ち、緑に囲まれ、庭の延長として機能し、家の快適さを離れることなく季節の移り変わりを観察できます。ここでは、建築がまるで後退し、インテリアと自然の境界を消し去るかのようです。

庭の奥には広々としたプールがあります。石のテラスは敷地の自然な地形に柔らかく沿っており、水辺のエリアは風景の有機的な一部として感じられます。近くにはキッチン付きの休憩スペースがあり、長い夏の日々、のんびりしたランチ、そして水辺での夕べのための隠れ家となっています。

特別な雰囲気を醸し出すのは、古代のテラコッタのバーベキューを備えた広々としたパティオです。これは大きな家族の夕食、親しい集まり、そして周囲の緑、静けさ、イタリアの夕日の柔らかな光がテーブルの主な飾りとなる夏の夜にぴったりです。

邸宅の間取りは、共同生活と個人の空間を絶妙に組み合わせることを可能にしています。主なヴィラの他に、約90m²、90m²、45m²の3つの完全に自立したレジデンスがあります。全体の複合体は、20人以上のゲストを快適に収容でき、それぞれの家の独立性とプライバシーを保ちながら利用できます。

この特徴により、邸宅は多用途です。数世代にわたる特別な家族のレジデンスとなることも、ブティックホテルや高級プライベートゲストハウスとして新たな展開を迎えることもできます。

その孤立性にもかかわらず、邸宅は驚くほど便利な場所にあります。近くにはブラッチャーノ湖とマルティニャーノ湖、スートリ地域のゴルフクラブ、有名な乗馬センターがあります。ローマはすぐ近くにあり、イタリアの首都までの道のりは約30分です。

しかし、この場所の価値は面積、建築、または立地だけでは測れません。

これはキャラクターと歴史を持つ邸宅であり、家とその周囲の風景との調和の稀な例です。古いテラコッタ、木、石、百年の緑、庭の静けさ、そして時間の気品を保った建築が、ここで生活するための一つの空間として融合しています。