ルッカのブドウ畑付きヴィラ販売中

€ 2.920.000

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トスカーナ中心部にあるブドウ畑とオリーブの森を持つユニークな歴史的邸宅

古代のサイプレス、ブドウ畑、銀緑色のオリーブの森に囲まれたルッカの柔らかな丘に、数世紀のトスカーナの歴史が建築的に表現された珍しい歴史的邸宅があります。中世の町とルッカの歴史的中心地からわずか数分の距離に位置するこの高貴なレジデンスは、絶対的なプライバシー、古代の壮大さ、現代的な快適さを提供します。

この邸宅の歴史は17世紀から18世紀にさかのぼり、トスカーナの最も名門な貴族の一家に属していました。後期バロック様式と啓蒙時代の影響を受けて建てられたこのレジデンスは、その真の品格、貴族的なプロポーション、雰囲気を保っています。

総面積約1840平方メートルの建築複合体には、壮大なメインヴィラ、エレガントなゲストハウス、歴史的な納屋、見事に保存されたフレスコ画を持つプライベートチャペル、レモン温室、補助的な建物が含まれています。各建物は、何世代にもわたって丁寧に創り上げられた調和のとれた構成の一部です。

メインヴィラは、フレスコ画で飾られた広々とした代表的なホール、図書館、サロン、歴史的なダイニングルーム、そして本物の建築的なディテールを保持した居住空間で驚かせます。特に価値があるのは、何世紀にもわたってワインとオリーブオイルが保存されてきた広大な歴史的ワインセラーで、今日ではプライベートなワインセラー、テイスティングルーム、アートギャラリー、または独占的なイベントを開催するための場所を作るための広い可能性を提供します。

ヴィラの真向かいには、見事に修復されたトスカーナの農家があり、洗練されたゲストレジデンスとなっています。広々としたインテリアは自然光に満ち、家族や友人、スタッフのための理想的な宿泊条件を提供しながら、メインハウスから完全に独立した空間を保っています。

古い納屋は再構築の大きな可能性を持ち、高貴な家族のチャペル、レモン温室、隠れた中庭がこのアンサンブルに特別な魅力を与えています。古い石の噴水、休憩エリア、屋外のダイニングスペースがある本物の秘密の庭は、プライベートなイタリアのパラッツォの雰囲気を醸し出しています。

約5.8ヘクタールの敷地は、日陰のある小道と丁寧に形成された生け垣を持つイギリス式公園で、果実を実らせるブドウ畑やオリーブの森へとスムーズに移行し、新しいプールは歴史的な庭に自然に溶け込み、トスカーナの自然の中でリラックスするための特別な空間を提供します。

ヴィラの裏には約1800平方メートルの自家製ブドウ畑があり、敷地内には約100本のオリーブの木が植えられており、毎年高品質のエクストラバージンオリーブオイルを提供しています。南側には2.7ヘクタールの絵のような森が広がり、邸宅に完全な隠遁の感覚を与え、隣接する農地はワイナリーや農業プロジェクトの発展の可能性を開きます。

この邸宅はカパノーリ市にあり、ルッカ平野の最も名声のある地域の一つで、美しい歴史的ヴィラ、ロマネスク様式の寺院、絵のような風景で知られています。ここからは、ルッカ、ピサ、フィレンツェ、シエナ、サン・ジミニャーノ、ヴェルシリア海岸、チンクエ・テッレ、ガルファニャーナへのアクセスが容易で、トスカーナの文化的および自然的遺産の豊かさを楽しむことができます。

この物件は、単なる優れた歴史的不動産ではありません。建築、自然、そして何世紀にもわたる歴史が独特の完璧さの形で融合する場所です。このレジデンスは、真の遺産、卓越したプライバシー、時代を超えたトスカーナの生活のエレガンスを重視する人々のために作られています。