トスカーナ中心部にあるユニークな歴史的邸宅が販売中

美しいトスカーナの丘の背景に、著名なバルベリーノ・タヴァルネッレのコミューンに位置する卓越した歴史的邸宅があります。何世代にもわたる建築、自然の美しさ、現代的な投資ポテンシャルが融合したこの物件は、特別な提案を提供します。フィレンツェ・シエナ高速道路から数分の距離にあり、邸宅は完全なプライバシーと真のトスカーナの魅力を保っています。

総面積1150平方メートルの建築複合体には、歴史的な塔、鳩小屋、スタイリッシュなロッジを備えた壮大な石造りの家、広々とした二階建ての納屋、そして元豚小屋の独立した建物が含まれています。面積23000平方メートル（2.3ヘクタール）の敷地は、イタリアで最も有名な地域の一つに特有の美しい風景に囲まれています。

歴史的な建物は専門的にグレッツォの状態まで修復されており、最も複雑な建設作業はすでに完了しています。基礎は完全に強化され、支持構造と伝統的なオークの梁を持つ屋根が復元され、トスカーナの本物の瓦の下に屋根の断熱が施され、石のファサードは丁寧に修復され、エンジニアリングネットワーク、煙突、排水システムが整備されています。新しい所有者は、空間に独自性とキャラクターを与えるために、自分のインテリアのコンセプトを実現するだけです。

この複合体は公式に居住用に転用されており、8〜9の独立した住居を作成するために設計されています。これは、ブティックホテル、エクスクルーシブな田舎のリゾート、プライベートファミリー邸宅、高級投資プロジェクトの実現に広範な可能性を提供します。既存のプランには、12室の広々とした寝室と15室のバスルームを含む20室の部屋が含まれており、自立した暖房システムは年間を通じて快適な生活を提供します。

邸宅はフィレンツェ—シエナ高速道路のサン・ドナート・イン・ポッジョ出口からわずか3.2キロメートルの距離にあります。最後の1キロメートルは、有名なトスカーナの白い道を通り、ブドウ畑、ヒノキ、丘の中を進み、通常の都市の不動産では味わえない独特のプライバシー感を生み出します。

これは単なる不動産ではなく、豊かな歴史、卓越した建築、そして特別な発展の可能性を持つ本物のトスカーナの邸宅を手に入れる珍しいチャンスです。過去が新しい歴史を創造する基盤となる場所であり、それは豪華なプライベートレジデンス、名声あるホテルプロジェクト、または時間とともに価値が増す長期的な投資資産であっても構いません。