ポヴェルモ、海からわずか数歩のところに素晴らしいヴィラが販売中です。

ポヴェルモは、ヴェルシリア海岸で最も静かで緑豊かな場所の一つで、海からわずか300メートルのところに立つ独立したヴィラがあります。周囲には約1000㎡のプライベートガーデンがあります。

1960年に建てられたこの家は、その当時の田舎建築の特徴を保っています。高貴なプロポーション、高い天井、大きな窓、そして家と庭の間の自然なつながりは、今日ではますます珍しくなっています。

これは単なる修理が必要なヴィラではありません。これは新しいプロジェクトのための建築的な基盤であり、20世紀中頃の独特なキャラクターを保ちながら、現代生活に適応したユニークな海辺のレジデンスを作る機会です。

ヴィラの面積は約183㎡で、2階建てです。

家の中心は、高い壁の窓と暖炉がある広々としたリビングダイニングです。天井の高さが驚くべき開放感を生み出し、空気と自然光で部屋を満たし、暖炉は居住空間の重要な要素となっています。

隣の部屋には、快適な日常生活や家族の夕食に十分な広さを持つ独立したキッチンがあります。

下の階には、ダブルベッドとシャワー付きのバスルームを備えた寝室があります。このレイアウトにより、ゲスト用のエリアやメインレベルの完全な寝室を作ることができます。

上の階は、レジデンスのプライベート部分に割り当てられています。

メインの寝室には専用のバスルームがあります。ダブルベッドのある2番目の寝室は、周囲の緑を望むバルコニーに面しています。さらにもう一つの寝室とシャワー付きの追加バスルームがレイアウトを完成させます。

合計で、家には4つの寝室と3つのバスルームがあります。

このレジデンスに特別な価値を与えているのは、約1000㎡のプライベートガーデンです。

その広さのおかげで、家は隣接する敷地から自然な距離を保ち、海にこれほど近い場所でのプライバシーを感じさせることができます。

ここでは、庭は単なる背景ではなく、建築の延長として機能します。木陰での朝のコーヒー、長い夏の昼食、ビーチでの一日後の夕方のレセプション、または最も暑い時間帯の静かな時間を楽しむことができます。

不動産には、約20㎡の独立したガレージも含まれています。

ヴィラは修理が必要であり、これが特に魅力的です。

既存の建築は、建物の歴史的価値を失うことなく、現代的なプライベートレジデンスを作る機会を提供します。二階建てのリビング、高い天井、暖炉、大きな窓、そしてインテリアと庭とのつながりが、すでに空間のキャラクターを形成しています。

2000年に屋根は完全に更新されました。

既存の建物の拡張は計画されていないため、将来のプロジェクトでは建築に繊細な変更を加えることが想定されており、プロポーション、照明、周囲の風景とのつながりを再発見することができます。

ポヴェルモは独特の雰囲気を持っています。ここでは海岸が松林、ヴィラ、プライベートガーデンに囲まれていますが、生活のペースはヴェルシリアの賑やかな観光地よりもはるかに穏やかです。

海は家から約300メートルの距離にあり、ビーチまでの散歩は日常のルーチンの一部であり、特別な旅行ではありません。

フォルテ・デイ・マルミ、チンクヴァーレ、マリーナ・ディ・マッサは車で数分の距離にあり、レストラン、ビーチクラブ、ブティック、必要なサービスが揃っています。戦略的な立地により、トスカーナの主要な観光名所やピサの国際空港へのアクセスも容易です。

このレジデンスは、その広さよりも、部屋の質、プライバシー、そして海辺での生活に対する独自のビジョンを作る可能性によって際立っています。

約183㎡の建築空間、約1000㎡のプライベートガーデン、4つの寝室、3つのバスルーム、二重ガラス、暖炉、そして海まで徒歩数分という、トスカーナの海岸にあるユニークなキャラクターを持つ稀な住居です。