海の上のエレガントなヴィラ、カスティリョンチェッロの専用桟橋付き

カスティリョンチェッロの美しい岩だらけの海岸に位置し、地中海の植物と開けた海の景色に囲まれた洗練されたヴィラが、海水プール付きで販売されています。広々としたテラス、自然石のファサード、海への近さがこのレジデンスの特徴を形成しており、控えめで高貴、トスカーナの風景と切り離せない関係にあります。

1970年代に建設されたこのヴィラは、約200 m2の共有有効面積を持つ2つの独立した住居ユニットを含んでいます。メイン部分は2階建てで、約130 m2の居住空間を提供しています。間取りは、リラクゼーションゾーンとプライベートスペースを明確に分けることができ、田舎の家の居心地の良さを保っています。

1階にはキッチン、バスルーム、階段のあるホール、広々としたリビングルームとダイニングエリアがあります。海に面したテラスは約70 m2の広さで、内部空間の自然な延長となり、屋外でのリラックスや海岸の景色を楽しむディナーに最適な条件を提供します。

上階には4つの寝室と2つのバスルームがあります。2つのメイン寝室は約10 m2のテラスに面しており、プライベートな海の景色を楽しむことができます。

下の階には約70 m2の独立したアパートメントがあり、隣接するオープンスペースがあります。約6年前にここは全面改装され、電気システム、水道、床、壁の塗装が更新されました。独立した形式のアパートメントは、ゲストの宿泊や家族の複数世代の居住に便利です。

海水プールはヴィラの前のリラックスエリアを補完します。レジデンスに属する敷地は、共用駐車場から家への階段の右側に沿って地中海の植物が広がっています。敷地には、所有権に付随する2台分の駐車スペースが設けられています。その下には、ヴィラに属する約20〜25 m2の倉庫があります。上のエリアは隣接するレジデンスと共用されています。

建物の構造は鉄筋コンクリートで、外壁は露出した石で仕上げられています。メインレジデンスのエンジニアリングシステムは稼働中であり、その近代化は将来の改修の一部となる可能性があり、現代の快適さの要求に適応し、既存の空間の潜在能力を引き出すことができます。

カスティリョンチェッロは、豊かな歴史を持つトスカーナのリゾートの魅力を兼ね備えています。古い港は、海岸のエトルリアの過去とのつながりを保っています。海の向かいにはゴルゴナ島、カプレー島、エルバ島があり、リヴォルノとピオンビーノの港はトスカーナ諸島への旅行の機会を提供します。ピサ空港までの道のりは約30分、フィレンツェ空港までは約1時間です。

このレジデンスは、広々としたテラス、独立したゲストアパートメント、海水プールがトスカーナの海岸でのユニークなライフスタイルを創造し、海の近くのプライベートハウスの理想的な拠点となるでしょう。