ウンブリア中心の美的な田舎の邸宅
説明 参照。 5994
ウンブリア中心部のエレガントな田舎のヴィラ
ローマからわずか1時間の距離にある、絵のように美しいマッサ・マルターナの風景の中で、静かな丘とウンブリアの自然に囲まれた洗練された二世帯ヴィラがあります。これは、プライバシー、建築の調和、現代技術のユニークな組み合わせです。
各240平方メートルの面積を持つ2つの対称的なアパートメントは、巧みに3つの階に分かれており、大きな家族、ゲスト、または投資目的のために柔軟に使用できるプライベートハウスの快適さを提供します。
北側:
1階には広々としたエントランス、明るいキッチンとリビングルーム、オフィス、トイレ、物置、そして45平方メートルのエレガントなポーチがあり、アウトドアでのリラックスに最適です。
寝室階には3つのベッドルーム、追加の部屋、バスルーム、周囲の風景を望むバルコニーがあります。
屋根裏部屋は、60平方メートルの心地よい空間で、光と静けさに満ちています。
南側:
レイアウトは北側と同様で、1階にはキッチンとリビングの調和のとれた組み合わせ、オフィス、ポーチへの出入り口があります。
2階には3つのベッドルームと2つのバスルーム、バルコニーがあります。
屋根裏部屋が構成を完成させ、追加の居住空間を提供します。
このヴィラは2005年から2006年にかけて鉄筋コンクリート構造と断熱技術を使用して建設されました。インテリアには、ウンブリアの手作りテラコッタ、アートワークの鍛造、トラバーチンの装飾要素などの本物の素材が使用されています。キッチンには石積みのアイランドが設置され、暖炉は天然トラバーチンで覆われ、バスルームは手作りタイルで飾られ、ジャグジー付きのバスタブがあります。ラミネートされたマホガニーの窓、防弾ドア、安全システム、気候制御が高い快適さを強調しています。
敷地内には、約100平方メートルの独立した機能的な建物（2003年）があり、食品製造や研究所用に設計されており、オフィススペースと自立した暖房があります。
72平方メートルのガレージ（2005年）も用意されており、4台の車に対応しています。
1ヘクタールの囲まれた敷地は、詳細に配慮されており、石積みとアートワークの鍛造のあるエントランス、電動ゲート、手入れの行き届いたアプローチ、装飾的な植栽があります。敷地内には飲用水のための独自の井戸があり、公共水道に接続され、三相電源が供給されています。
エネルギー効率にも特別な注意が払われており、各居住空間に14kWの最新の太陽光発電システムが設置され、30kWのバッテリーが自立した電力供給を提供し、暖房と温水供給のためのヒートポンプに電力を供給します。電気自動車用の充電ステーションも設置されています。
この物件は単なる家ではなく、伝統的なウンブリアの美学と革新的なソリューションを組み合わせた、慎重に設計されたレジデンスであり、恒久的な居住や高級投資に理想的です。
主な特徴
- 参照。:5994
- 発表日:00/00/0000
- 契約:売上高
- 市:マッサ・マルタナ
- 水面:480 平方メートル
- プラン:3
- SQMランド:10000
- 900:10000
- 自律暖房
- ベッドルーム:6
- 部屋:20
- バスルーム:5
- 駐車スペース/ガレージ:6
- エネルギー評価:A
- EPI:134,87 kWh/m²a
- 代理店手数料:4%+IVA
詳細
- マウンテンビュー
- テラス
- 駐車場
- インターネット
- 公園
- ガレージ
- シャワー
- 暖炉
- バーベキュー
- バルコニー
- トイレ
- 屋根裏
- 作り付けのワードローブ
- 空調
- シグナリング
地図
間取り図
