ボルディゲーラの豪華なヴィラ販売中

€ 4.850.000

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ボルディゲーラにある素晴らしい海の景色を望む豪華なヴィラが販売中

ボルディゲーラは、穏やかな気候、透明な水、洗練された雰囲気で知られるリグーリア海岸の最もエレガントな宝石の一つと考えられています。この街は、プライバシーと発展したインフラストラクチャーの理想的な組み合わせを提供しています。高級レストラン、ブティック、ビーチクラブ、魅力的な歴史的中心地があります。

戦略的な立地を考慮すると、サンレモ、フランス国境、ニース空港の近くにあるこのヴィラは、海辺の独占的な住居として、また快適さと威厳のある雰囲気での常住用として素晴らしい選択です。

このレジデンスの総面積は約496m²で、3つの居住階と追加の半地下階に優雅に配置されています。外部からのみアクセスできる別のレベルには、5台分の車両を収容できる広々としたガレージ、倉庫、プール用の技術エリアがあります。

1階には、暖炉のある明るく洗練されたリビングルームがあり、海のパノラマビューを楽しめる屋根付きテラスに直接アクセスできます。ここはくつろぎやゲストを迎えるのに最適な場所です。広々としたキッチン兼ダイニングは、パビリオンとバーベキューの完璧に整った外部エリアにつながっており、年間を通じてアウトドアライフを楽しむことができます。また、マスターベッドルーム、3つの追加のベッドルーム、自然光の入る2つのエレガントなバスルームには、シャワーキャビンとダブルシンクがあります。すべての部屋はパノラマドアを通じて庭にアクセスできます。さまざまなストレージルームも用意されています。

2階には、別の入り口、広々としたホール、大きなキッチン、プライベートテラスのある洗練されたリビングルーム、海の景色を望むオフィスがあります。寝室エリアには、専用バスルームと個別のテラスへのアクセスがある豪華なマスターベッドルームが含まれています。この階には、2つ目のトイレ/ランドリーと印象的なパノラマビューを楽しめるコーナーテラスも含まれています。

内部階段は半地下階に通じており、居心地の良いタバーンがあります。広々としたリビングルームには暖炉があり、アイランド付きのキッチン、いくつかの倉庫、ランドリー、技術室、トイレがあります。1階と2階は別々の入り口を持ち、互いに接続されていないため、最大限のプライバシーと機能性を提供します。

追加の地下レベルには、6台の車を収容できる111m²のガレージ、倉庫、技術室があります。敷地内には、パーゴラの下にある屋根付き駐車場や、最大12台の車を収容できる追加の駐車スペースも用意されています。

ヴィラは、約2500m²の完全に囲まれたプライベートエリアに囲まれており、自動ゲートが設置されているため、高い安全性とプライバシーが確保されています。ランドスケープガーデンはテラスレベルに分かれており、空間の調和の取れた配置が特徴です。プールには、ゲストを迎えるための設備の整った休憩エリアがあり、独立したバスルームと独立したアクセスを持つ収納室も含まれています。

さらに、現在は倉庫として使用されている別の建物があり、ゲストハウス、フィットネスルーム、スパエリアに改装する可能性があります。独自の入り口とその前に駐車スペースがあります。

ヴィラの立地は非常に便利で、ボルディゲーラの中心部、高速道路、主要交通路へのアクセスが容易です。