ローマの中心部にあるエレガントなプール付きのヴィラ
説明 参照。 5852
ローマの中心部にある公園とプール付きの高級ヴィラ
永遠の都の中心部、コロッセオ、ローマフォーラム、カラカラ浴場などのローマの象徴的な場所の近くに、648平方メートルの豪華なヴィラが売りに出されています。この物件は首都の最も権威ある緑豊かな地区の一つに位置し、静けさ、快適さ、貴族的な豊かさの真のオアシスを提供し、さらなる価値を加えています。
建設中に、ローマ文明とエトルリア文明の時代の珍しい考古学的発見がありました。それらはヴィラと公園の建築に慎重に組み込まれ、文化遺産の特別な雰囲気を作り出しています。
ヴィラは高品質の素材と最新技術を用いて建設され、豪華さ、快適さ、スタイルを調和的に組み合わせています。建物は3つのレベルに分かれています：
1階（メインフロア）：
エレガントなホールに入ると、暖炉付きの広々とした明るいリビングルームに通じており、そこから公園、プール、リラクゼーションエリアに出ることができます。近くには暖炉付きのエレガントなダイニングルームがあり、庭に出ることができる完全装備のキッチンとパントリーがあります。この階にはバスルームと専用バスルーム付きの書斎もあります。すべての部屋は庭に出ることができます。天井に隠された空調システム、エレガントな暖房要素、アンティーク家具が特別な魅力を空間に与えています。
2階：
メインベッドルームはテラス付きで、公園、プール、古代ローマのアウレリアヌスの壁の一部を見渡すことができます。近くには広々としたバスルームとウォークインクローゼットがあります。バスルームはバルコニーに面しており、2つ目のベッドルームはテラスに出ることができ、小さなオフィス/クローゼットもあります。各部屋にはバックグラウンドミュージックシステムが備えられています。
半地下レベル：
このレベルには、技術室、ランドリールーム、スタッフ用の居住スペース、独立したキッチンと自律的な入口があり、一部のスペースを独立したアパートメントとして使用することができます。ここにはまた、図書館、居心地の良い読書室、2つのベッドルーム、2つのバスルームが設けられています。
ヴィラは、ヤシの木や柑橘類の木、たくさんの花が咲く3000平方メートルの素晴らしい公園に囲まれており、ローマでは珍しいプール、シャワー付きのジム、オーブン付きのバーベキューエリア、灌漑用の井戸があります。花好きのためのガラス温室と、入口にある61平方メートルの警備員の家も設けられています。メインエントランスの近くには、2つの入口があるスタジオ/オフィスがあり、そのうちの1つはベランダを通じてキッチンに接続しており、オーニングで覆うことができます。
このユニークな物件は、歴史的遺産、自然、プライバシー、完璧なスタイルを求める人々にとって理想的で、古代の建築と緑に囲まれたローマの中心部に位置しています。
主な特徴
- 参照。:5852
- 発表日:26/06/2025
- 契約:売上高
- 市:ローマ
- 水面:648 平方メートル
- プラン:1/3
- SQMランド:3000
- 自律暖房
- ベッドルーム:6
- 部屋:10
- バスルーム:7
- 駐車スペース/ガレージ:5
- エネルギー評価:F
- EPI:120,12 kWh/m²a
- 代理店手数料:4%+IVA
詳細
- テラス
- 駐車場
- プール
- ジム
- インターネット
- 公園
- ガレージ
- シャワー
- セラー
- 暖炉
- バーベキュー
- バー
- バルコニー
- トイレ
- 作り付けのワードローブ
- 空調
- シグナリング