ローマの中心部にあるヴィラ：プール付きでエレガント

€ 5.500.000

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ローマ中心部の公園とプール付きユニークなヴィラ

ローマの中心部、コロッセオ、フォロ・ロマーノ、カラカラ浴場の近くに、敷地面積648平方メートルの豪華なヴィラが販売されています。首都の最も格式高く緑豊かな地区の一つに位置し、静寂、快適さ、貴族的な雰囲気のオアシスを提供し、その魅力を高めています。

建設中に、ローマ時代とエトルリア時代のユニークな考古学的発見があり、それらは家と公園の建築に調和して組み込まれ、文化的な継承の独特な雰囲気を作り出しています。

ヴィラは高品質な素材と最新技術を用いて建てられ、豪華さ、居心地の良さ、エレガンスを兼ね備えています。3つの階層で構成されています。

1階（メインフロア）：

エレガントなホールは、暖炉とパノラマドアを備えた広々としたリビングルームに通じており、公園、プール、リラクゼーションエリアへのアクセスを提供します。隣には暖炉と庭への出口があるダイニングルーム、そしてパントリー付きのモダンなキッチンがあります。この階にはバスルームと専用バスルーム付きの書斎もあり、どの部屋も庭に出られます。隠れた空調システム、洗練された暖房要素、アンティーク家具がインテリアに気品を与えています。

2階：

メインベッドルームにはテラスがあり、公園とプール、そして古代ローマのアウレリアヌス城壁の一部を眺めることができます。ベッドルームにはバスルームとウォークインクローゼットが隣接しています。バスルームはバルコニーに出られ、2つ目のベッドルームにもテラスと小さなオフィス/クローゼットがあります。各部屋には背景音楽とリラクゼーションのための音響システムが設置されています。

地下階：

この階には技術室、ランドリールームがあり、スタッフ用の居住スペースとつながっています。独立したキッチンと独立した入口があり、一部のスペースを独立したアパートメントとして使用することができます。また、図書館、居心地の良い読書室、2つのベッドルームと2つのバスルームがあります。

ヴィラの周囲には3000平方メートルの公園があり、ヤシの木や柑橘類の木、花々、プールがあり、ローマでは珍しい存在です。ジム、シャワー付きのバーベキューエリア、井戸、花愛好家のための小さなガラス温室もあります。敷地の入口には61平方メートルの守衛の家があります。メインエントランスの近くにはスタジオ/オフィスがあり、2つの入口があり、そのうちの1つはオープンベランダを通ってキッチンに通じており、キャノピーで覆うことができます。

このエクスクルーシブな不動産は、歴史的遺産、自然、プライバシー、完璧なスタイルのユニークな組み合わせをローマの中心部、古代の建築と緑の中で求めている方に理想的です。