ティレニア海沿岸の豪華で独占的なヴィラ
説明 参照。 5918
ティレニア海近く、ローマ近郊の高級エクスクルーシブレジデンス
この歴史的なヴィラは、ラツィオ州の海岸の中でも特に静かで美しい場所に位置し、ティレニア海に直接面しています。自然、歴史、建築が完璧に調和した、海辺のプライベートレジデンスのユニークな例です。
レジデンスへのアクセスは、2000年以上の歴史を象徴する古代ローマの橋を通じて行われ、このユニークなレジデンスに導かれます。そこは絵のように美しく、静かな場所にあります。
2021年から2023年にかけて完全に改装されたこのレジデンスは、1階建てで設計され、海に近い立地を最大限に活用するように設計されています。自然光を取り入れた空間の一体感と美しい眺望を提供します。エレガントで洗練されたインテリアは、大きな窓を通じて外部環境とつながり、海の地平線を額縁のように切り取ることで、居住空間の自然な移行を生み出します。
居住エリアには、海を望む明るいリビングルームと、機能的かつ美的に統合された現代的なキッチンがあります。寝室エリアは2つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして海岸の風景を眺めながら仕事や読書に適した独立した書斎で構成されています。
この物件の特徴は、約160平方メートルの大きなテラスで、印象的なアーチ構造で覆われています。季節を問わずアウトドアを楽しむことができ、プライバシー、快適さ、そして周囲の自然との継続的な交流を提供します。テラスの一部は、パノラマウィンドウに囲まれたリラクゼーションエリアとして設計され、空間の機能性を拡張しています。
約700平方メートルのプライベートガーデンがヴィラを自然なエレガンスで囲み、海面レベルのテラスへと導きます。そこはヴィラとティレニア海との境界が隠された静かで絵のように美しい場所です。このスペースには、上にテラスがある追加の部屋もあり、リラクゼーションエリアや海を眺める展望台として最適です。
この物件には、独立したゲストハウスも含まれており、ゲスト用のベッドルーム、バスルーム、テラスが備わっており、最大限の独立性とプライバシーを提供するように設計されています。複合施設全体が完全に囲まれており、プライバシーと安全性が保証されています。
ヴィラは最新の技術を備え、高品質の修復が施され、歴史的な本物を維持しつつ、現代的なスタイルで再解釈され、細部にまで注意が払われています。
サンタ・マリネッラのこの「pieds dans l'eau」レジデンスは、市場で非常に希少な機会です。海岸に直接位置するプライベートレジデンスで、歴史的で絵のように美しい場所にあり、ローマからも近く、真の価値を重んじる顧客にとって、オーセンティシティ、プライバシー、永続的な価値を提供します。
主な特徴
- 参照。:5918
- 発表日:16/12/2025
- 契約:売上高
- 市:
- 水面:158 平方メートル
- プラン:2
- SQMランド:860
- 900:860
- ベッドルーム:3
- 部屋:4
- バスルーム:3
- 駐車スペース/ガレージ:4
- エネルギー評価:G
- EPI:90,02 kWh/m²a
- 代理店手数料:4%+IVA
