ティレニア海沿岸の豪華で独占的なヴィラ
説明 参照。 5918
ローマ近郊、ティレニア海岸のユニークな高級レジデンス
ラツィオ州の最も絵画的で静かな場所の一つに位置するこの歴史的なヴィラは、ティレニア海の海岸に直接面した、風景、歴史、建築が完全に調和する稀少なプライベートレジデンスの例です。
レジデンスへと続くのは、2000年以上の歴史を物語る古代ローマの橋で、控えめかつ荘厳にこの本当にユニークな場所へとあなたを導きます。そこは絵画的で静かな環境にあります。
2021年から2023年にかけて完全に改装されたこのレジデンスは、一階建てで設計されており、海との直接的なつながりを強化し、自然光、空間の一体性、素晴らしい景色を提供します。スタイリッシュで控えめなインテリアは、大きな窓を通じて外部に開かれ、海の地平線を額縁のように切り取り、居住空間の自然な延長を生み出します。
居住エリアには、海を望む明るいリビングルームと、機能的かつ印象的な空間として調和的に統合されたモダンなキッチンがあります。寝室エリアは、2つのベッドルーム、3つのバスルーム、そして海岸を眺めながら仕事や読書に最適な独立した書斎で構成されています。
この物件の特徴は、約160平方メートルの広々としたパノラマテラスで、印象的なアーチ構造で覆われており、どの季節でもアウトドアでのリラックスを楽しむことができ、プライバシー、快適さ、環境との継続的なつながりを提供します。テラスの一部は、パノラマウィンドウに囲まれた屋外リビングエリアとして割り当てられており、空間の機能性をさらに高めています。
約700平方メートルのプライベートガーデンがヴィラを囲み、自然なエレガンスを加え、海に面したテラスへと続きます。ここは、所有地とティレニア海の境界が消えるような、静かで絵画的な場所です。このエリアには、海を見渡す休憩エリアや展望台に最適なテラス付きの追加の部屋も含まれています。
物件には、ゲスト用のベッドルーム、バスルーム、テラスを備えた独立したゲストハウスも含まれており、最大限の独立性とプライバシーを提供するよう設計されています。全体の複合施設は完全に囲まれており、安全性とプライバシーを確保しています。
現代の技術を備え、高品質な修復を経たこのヴィラは、歴史的な独自性を保ちながら、現代的なスタイルで再解釈され、細部にわたる敬意と注意が払われています。
サンタ・マリネッラにあるこの「pieds dans l'eau」レジデンスは、歴史的で絵画的な場所にある海辺のプライベートレジデンスとして、非常に稀な市場機会を提供します。ローマに近い絶対的な名声を持つこの物件は、本物志向、プライバシー、永続的な価値を重んじるクライアントに向けられています。
主な特徴
- 参照。:5918
- 発表日:16/12/2025
- 契約:売上高
- 市:
- 水面:174 平方メートル
- プラン:2
- SQMランド:860
- 900:860
- ベッドルーム:3
- 部屋:4
- バスルーム:3
- 駐車スペース/ガレージ:4
- エネルギー評価:G
- EPI:90,02 kWh/m²a
- 代理店手数料:4%+IVA
詳細
- シグナリング
- 空調
- 作り付けのワードローブ
- バルコニー
- ガレージ
- 公園
- インターネット
- 駐車場
- テラス
- 海の眺め
