ミラノの高価な賃貸料
ミラノで賃貸料が急騰中。市はScegliMIプログラムを導入
ミラノ市は、35歳未満の若手労働者を支援するために200万ユーロを支出。賃貸料に多額の収入を費やす人には、最大2,400ユーロ（返金不可）の財政援助が提供される。
収入の半分以上を賃貸料に支払い、契約金がますます高くなり、都市の成長を牽引する若手専門家を失うリスクがあるため、ミラノ市役所は緊急措置を講じることを余儀なくされました。2026年6月19日、市議会は特別ボーナス「ScegliMI」を承認しました。
このプログラムの中心はシンプル。賃貸料が世帯収入の30%を超える場合、市がその差額を負担する。
最大支援額は2,400ユーロで、仲介者を通さずに申請者の銀行口座に一括で直接支払われる。
申請条件
このボーナスは、以下の条件を満たす若い勤労者が対象。
- 年齢：35歳以下で申請可能。
- 居住地：ミラノに登録済み、または6か月以内に登録予定。
- 国籍：イタリア、EU市民、または有効な滞在許可（Permesso di soggiorno）を持つ第三国市民。
- 賃貸契約: 正式に登録されたミラノの住居に関する賃貸契約（無料または合意された額。一時的なtransitorio契約や後の購入オプションは除外）で、最低2年間有効。
- 雇用: 正式な雇用状況（従業員、フリーランサー、または個人事業主/Partita IVA）とそれを証明する書類（雇用契約、buste paga、給与明細書または請求書）。
- 収入: 1人の場合、年間総収入は40,000ユーロまで。2人以上の場合は60,000ユーロまで。
支援額と計算方法
支払額は固定されず、賃貸料が収入の30%を占める割合によって異なる。このプログラムの目的は、経済的負担を収入の30%にまで軽減すること。実際の賃貸料と30%の差額を12か月間積み上げ、市が補償する（1人あたり2,400ユーロを上限とする）。
計算例:
- 家族の収入が月2,000ユーロ、賃貸料が月900ユーロの場合:
- 収入の30%は600ユーロ。
- 過剰支払い: 900 - 600 = 300ユーロ/月。
- 1年間で、差額は300ユーロ × 12 = 3,600ユーロ。
- 家族は最大ボーナス額 - 2,400ユーロを受け取る。
- 家族の収入が月5,000ユーロ、賃貸料が月1,600ユーロの場合:
- 収入の30%は1,500ユーロ。
- 過剰支払い: 1,600 - 1,500 = 月100ユーロ。
- 家族は1,200ユーロの補償を受け取る（100ユーロ × 12）。
申請手順
申請は、特別なオンラインプラットフォームで電子的にのみ受け付け。ログインにはSPIDデジタル識別子またはCIE電子パスポートが必要。他の提出手段は認められない。
ご注意: 既に提出されたフォームは編集不可。誤りがあれば、新しい申請書を提出し、以前のものは自動的にキャンセル・置き換え。
書類（PDF形式）：
- 税務署（Agenzia delle Entrate）に登録された賃貸契約書。
- 職場関連書類（雇用契約書と直近3ヶ月のbuste paga、または個人事業主の書類/Partita IVAと会計書類）。
- 家族全員の2026年の所得税申告書。
- 個人口座の銀行情報（IBAN）。
申請前に、市役所のウェブサイトで無料登録が必要。助成金の発行は不動産サービス Milano Abitare (milanoabitare.org) が担当。
資金配分の方針
申請は、200万ユーロの予算が使い切られるまで、先着順で審査。同時に申請があれば、収入の低い世帯が優先。支払いは銀行口座への一括振込で行われる。
制限: 以前に同様の助成金を受け取った人（例: Sostegno affitto giovani lavoratori 2025/2026 または Superaffitto under 35 プログラムなど）は参加不可。
連絡先と情報
- 技術的な質問: オンラインプラットフォームのサポートを利用。
- 条件に関する質問: メール
scegliMI@comune.milano.itもしくは電話で問い合わせ。 Milano Abitare サービス:+39 342 3303122(月曜-木曜午前中)。 - 公式文書: 詳細は comune.milano.it と milanoabitare.org の35歳未満の寄付 セクションで確認。資金配分終了後、締め切り情報が同じリソースに掲載。
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