イタリアで住宅を購入する際の費用はいくらですか？

回答: 最低限の金額

多くのイタリア人は、住宅を買う際にコストを抑えようと努力しています。夢を持つことはたくさんありますが、実際の購入力により選択肢が制限されることがあります。テクノカーサのアナリストたちは、最も手ごろな価格帯が未だにイタリアの住宅購入者にとって最もポピュラーであると指摘しています。

Tecnocasaの調査によると、2024年においても住宅購入で最も人気のある価格帯は未だに119,000ユーロまでのカテゴリーです。これはトランザクションの25.1%を占め、以前の期間と比べて安定していることが分かります。

次の2つの価格帯（12万ユーロから24万9千ユーロ）も同様の指標を維持し、最初の3つのカテゴリーの需要が均等に分散していることを示しています。これらのデータは、イタリアの住宅市場が主に手ごろな価格の住宅に焦点を当てていることを裏付けています。

ミラノやローマなどの国内最大都市では、需要構造が著しく異なります。ここで、最も人気のある価格カテゴリは250～349千ユーロの範囲で、取引の24.9%が集中しています。

ミラノでは、価格が629,000ユーロを超える高価な不動産への関心がわずかに増加しており、需要が0.3%増加しています。また、この都市では、35万ユーロから47万4千ユーロの中・高価格帯の住宅の人気が高まっており、ビジネスクラスセグメントの不動産市場の活性化を示しています。

イタリアの小さな町では、最大11万9千ユーロという最も手ごろな価格のカテゴリーの住宅に対する需要が広がっています。

地方の中心部や小規模都市では、購入者の43.8%が11万9,000ユーロ未満でも構わないと回答しています。この数字は2024年の初め（45.6%）に比べてわずかに減少していますが、依然として重要です。

特にペルージャやカンポバッソなどの都市ではこの割合が高く、低価格帯の不動産の需要はそれぞれ72.6%と73.7%に達します。これは、小規模都市では購入者の大部分が中低所得層であることを浮かび上がらせています。

イタリアでの不動産購入は主に、特に小さな町で手ごろな価格の住宅に焦点を当てています。ミラノやローマなどの大都市圏では、中高級住宅への関心が引き続き高い。しかし、ほとんどのイタリア人にとって、住宅の購入は依然として自分の経済力に応じた選択です。